1980〜1990年築, 専有面積71.67㎡〜91.67㎡の平均販売価格
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豊平グランドハイツB棟
北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
/ 豊平公園駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,825万円
22.3万円/㎡
962
1,538
2,113
2,688
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,113万円
18.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月16日
豊平グランドハイツB棟
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 81.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 23.0万円 | 6階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,490万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,180万円 | 17.4万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,280万円 | 15.7万円 | 1階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/09 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,870万円 | 25.5万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/24 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 中島公園駅12分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,360万円 | 27.9万円 | 84.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/21 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,698万円 | 19.0万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,500万円 | 21.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エムケイパレス平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファコート3平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/24 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/05 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション平岸東 札幌市豊平区平岸六条九丁目 | 美園駅9分 | 1,220万円 | 17.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/24 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,390万円 | 24.3万円 | 98.51㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/09 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/04 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,699万円 | 24.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 2,490万円 | 25.8万円 | 96.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/13 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,950万円 | 20.8万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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